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房價漲幅較大 住建部點名四城房價預警提示
新聞作者:互聯網   發布時間:2019-05-20
  住建部對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。
  住房和城鄉建設部要求各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,進一步加強市場監測分析,及時解決市場運行中出現的問題,切實把穩地價、穩房價、穩預期的要求落到實處,確保房地產市場平穩健康發展。
  此前的4月19日,住建部已經對2019年第一季度房價、地價波動幅度較大的6個城市進行了預警提示。一個月前第一批被預警城市并未公布具體名單,而此次卻公開點名了4座城市。從不點名到點名,監管部門的態度更加嚴厲。
  業界人士猜測,杭州、合肥、大連等城市因地價上漲過快,以及西安、杭州、南寧、濟南、青島、鄭州等城市因房價上漲過快,均可能“上榜”。從目前情況看,大連、南寧已出現在本次預警名單中。
  為何點名這4座城市?
  現在看來,這四座城市近期在市場中表現較為突出:
  蘇州
  4月24日,在推出七宗地之后,連續爆出兩個樓面價地王,5月8日,又拿下一個地王,刷新了之前的紀錄。
  另外根據4月的冰山指數,蘇州連續5周房價漲幅位居全國第一。
  南寧
  南寧新房房價環比持續上漲。
  近三個月,南寧市新建商品住宅價格同比指數都達到110以上,其中4月份達111.5,為2017年9月以來最高。
  二手房方面,近兩個月價格同比指數也達110以上,4月達111.7,為歷史新高。
  大連
  據國家統計局數據,2019年4月,大連新房房價環比上漲0.7%,同比上漲13.2%。二手房環比上漲0.8%,同比上漲9.1%。
  求穩!高層一直在堅持
  應該說迅猛的房價增長,嚴重的挑戰了“穩定房價,房住不炒“的宗旨!
  從今年的兩會到4月份政治局,各高層都再三強調,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位!切實落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。
  換句話說,高層希望樓市回暖,但是要把握好度,一旦火的過頭了,調控的大棒一定會揮過來!